目前，我國(guó)北方采暖地區(qū)90%以上的既有居住建筑是高能耗建筑，其中采暖能耗約占我國(guó)建筑總能耗的36%。面對(duì)既有建筑存量大、能耗高的現(xiàn)狀，對(duì)居住建筑的節(jié)能改造也刻不容緩。但由于居住建筑基本不涉及大型用能設(shè)備，較少涉及節(jié)能運(yùn)行管理(集中供熱的鍋爐設(shè)備除外)，所以對(duì)居民樓進(jìn)行節(jié)能改造所得到的收益與投入的費(fèi)用相比徽乎其微，甚至可能投入遠(yuǎn)高于收益，因此傳統(tǒng)的節(jié)能改造市場(chǎng)中，我國(guó)居住建筑的節(jié)能改造市場(chǎng)需求較小。雖然目前這塊的市場(chǎng)需求較大，但存在的市場(chǎng)潛力卻異常巨大。

　　“綠色建筑”概念的提出，為當(dāng)前的居住建筑設(shè)計(jì)提供了新的標(biāo)準(zhǔn)，也給居民帶來(lái)了新的理念，由此帶來(lái)的節(jié)能設(shè)備及產(chǎn)品市場(chǎng)較為廣泛。按照中國(guó)的建筑市場(chǎng)，每年新增建筑面積為20億平方米。另外還有當(dāng)前存在的400億平方米已有住宅市場(chǎng)需要改造，可謂潛力巨大。隨著國(guó)家政策的不斷變化和行業(yè)的不斷發(fā)展，不得不說(shuō)這塊領(lǐng)域非常值得重視，在未來(lái)或許會(huì)成為當(dāng)前各大節(jié)能設(shè)備制造商爭(zhēng)搶之地。

　　從全球來(lái)看，建筑節(jié)能業(yè)務(wù)在發(fā)達(dá)國(guó)家開展比較成熟，至今已經(jīng)有超過(guò)40多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)形成比較完善的政府鼓勵(lì)、建筑業(yè)主主動(dòng)、企業(yè)運(yùn)作為主的市場(chǎng)化格局。政府通過(guò)頒布節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和法令、推行節(jié)能標(biāo)識(shí)、提供節(jié)能補(bǔ)貼或稅收優(yōu)惠等方式，形成建筑節(jié)能的法制和經(jīng)濟(jì)環(huán)境。建筑業(yè)主為執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和法令，需要尋求節(jié)能服務(wù)，以提高建筑能源利用效率，降低能源費(fèi)用支出。由此，創(chuàng)造了龐大的建筑節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)。節(jié)能服務(wù)企業(yè)依靠專業(yè)化服務(wù)，幫助建筑業(yè)主實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，分享節(jié)能收益。目前，歐美國(guó)家先后提出要在2020-2030年實(shí)現(xiàn)新建住宅建筑全部“零能耗”或“接近零能耗”的目標(biāo)。